Popis nemovitosti

V zastoupení majitele vám nabízím k prodeji krásný slunný byt č.19 v osobním vlastnictvím o dispozici 3+1 a velikosti 69,3 m s prostornou lodžií v 7. patře bytového domu v klidné ulici Nýdecká, součástí prodeje je také garáž o velikosti 15,9 m umístěná v domě, a právo užívání sklepní kóje v suterénu domu.
Majitel byt částečně před několika lety zrekonstruoval, nové jsou elektrické rozvody v celém bytě, nové podlahy v obývacím pokoji, na chodbě a v kuchyni, nový obklad a dlažba v koupelně, na toaletě, nová kuchyňská linka, bezpečnostní dveře do bytu.
Světlá kuchyň je vybavena elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou a nabízí dostatek prostoru pro umístění dalších spotřebičů a jídelního koutu.
Otevřený a světlý obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro tvoření i odpočinek. Ve stropě je provedena příprava na osazení několika stropních světel pro vytvoření pohodové atmosféry.
Lodžie je zasklená a nabízí široký výhled do okolí. Je zde dostatek prostoru pro posezení a umístění úložných prostor a květin, k čemuž slouží i široký parapet.
Koupelna se vkusným obkladem disponuje umyvadlem a zabudovaným sprchovým odtokem v podlaze, kam lze umístit sprchovou zástěnu dle vlastního výběru. Je zde funkční přípojka pro pračku. WC je oddělené a rovněž je zde hotová příprava pro instalaci umyvadla.
Vedle koupelny se nachází další prostor, který může sloužit jako šatna či sklad, je zde umístěn odpad a přívod vody, jelikož původní záměr majitele byl sem přemístit kuchyň a z dnešní kuchyně udělat další pokoj, jedná se tak o přípravu na 4kk, pokud by nový majitel chtěl změnu realizovat, má tak zásadní stavební práce připravené.
Na chodbě vedle bezpečnostních vstupních dveří do bytu se nachází předsíňová stěna. V další části chodby je umístěná původní poctivá vestavěná skříň, které nabízí dostatek úložného prostoru.
Z chodby se dostaneme do samostatně přístupných pokojů orientovaných na západ, a tak je v nich příjemně celoročně po celý den.
K bytu náleží prostorná a bezpečná sklepní kóje v suterénu domu.
Vstup do domu je z jeho západní strany bezbariérový a dveře lze otevřít čipem či klíčem. Společné prostory jsou opatřené kamerovým systémem. Parkovat lze pohodlně u domu nebo ve své garáži.
V okolí domu v docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, školku a dětské hřiště přímo u domu, obchod Albert pár metrů, restaurace, kavárnu, lékárnu, potraviny, obchody a služby, sportoviště - OC Letňany je 400 metrů od domu. Zastávka autobusu Fryčovická či Poliklinika Frýdecká se nachází cca 3 minuty chůze od domu. Pro volnočasové využití nabízí okolí domu dostatek zeleně, nedalo park Stará Ves či Lesopark Letňany.
Neváhejte se včas objednat na prohlídku. V případě jakýchkoliv dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností